Os Fundos de Investimento Imobiliários no Brasil, assim como outros ativos, tiveram uma ascensão muito acentuada nos últimos anos. Diante desse contexto, esse trabalho tem como objetivo entender as prováveis razões do crescimento desses fundos, bem como identificar quais são os investidores que optam por esse tipo de investimento. Para tanto, utilizou-se de artigos científicos, teses, dissertações, e monografias que tratam dessa temática, com o intuito de inferir, informações relevantes a respeito deste ativo. Em síntese, pôde-se analisar que a oferta desses fundos de forma fracionada de caráter condominial, possibilitou aos pequenos investidores comprar cotas dos mais variados fundos com um pequeno valor de investimento, sendo que o perfil dos investidores, a partir da pesquisa realizada, foi caracterizado, em sua maioria, como conservadores, avesso ao risco.